東京23区・近郊の空き家の庭管理・剪定・伐採は赤坂緑園へ

費用をかけすぎず、印象を整えるポイント 空き家を売却することを考えたとき、 意外と後回しにされがちなのが「庭」です。 ・草が伸びている ・庭木が大きくなっている ・落ち葉が溜まっている こうした状態でも売却は可能ですが、 庭の印象は内覧時に大きく影響します。 今回は、 空き家を売却する前に庭をどこまで整えるべきか、 現場目線で整理します。 売却前に「完璧な庭」にする必要はありません まず大前提として、 庭を新築のように整える必要はありません。 高額な造園工事をするよりも、 荒れていない状態 安全が確保されている状態 管理されている印象 この3点が重要です。 最低限やっておきたい整備 ① 除草・草刈り 雑草が伸びたままだと、 「管理されていない空き家」という印象を与えます。 まずは地面が見える状態に整えるだけでも、 印象は大きく変わります。 ② 越境枝の整理 隣地へ枝が越境している場合、 購入希望者にとって不安材料になります。 売却前に整理しておくことで、 トラブル回避につながります。 ③ 危険木の確認 傾いている木や、 明らかに弱っている樹木は、

先日、港区の空き家にて 庭の除草作業と落ち葉清掃を行いました。 「最近庭の様子を見に行けていない」 「近隣に迷惑をかけていないか心配」 というご相談からのご依頼でした。 作業前の状態 庭全体に雑草が広がり、 落ち葉も溜まっている状態でした。 空き家の場合、人の出入りが少なくなることで 雑草が一気に伸びやすくなります。 また、落ち葉が溜まると 景観が悪く見える 害虫が発生しやすくなる 雨水の流れが悪くなる といった問題につながることもあります。 今回の作業内容 庭全体の除草作業 落ち葉の回収・清掃 周囲への配慮をしながらの整備 作業後は、地面が見える状態まで整理し、 すっきりとした印象に整いました。 空き家の庭は「荒れる前の整備」が大切です 空き家は、建物よりも先に庭から荒れていきます。 草が伸びきってからではなく、 気になり始めた段階で整えておくことで、 作業規模を抑えられる 費用を抑えやすい 近隣トラブルを防ぎやすい といったメリットがあります。 港区の空き家管理も対応しています 港区では、 相続や住み替えにより空き家となった住宅の 庭管理のご

庭木の判断基準を分かりやすく解説します 空き家の庭管理についてご相談を受ける中で、 とても多い質問があります。 「この木は剪定で残した方がいいですか？ それとも思い切って伐採した方がいいですか？」 空き家の場合、 この判断が今後の手間や費用に大きく影響します。 第6回では、 剪定で維持するケースと、伐採した方が楽になるケースの違いを整理します。 まず前提：どちらが正解ということはない 剪定＝良い 伐採＝もったいない という単純な話ではありません。 大切なのは、 その空き家を今後どうする予定かです。 剪定で維持する方が向いているケース 次のような場合は、剪定で十分なことが多いです。 将来また住む予定がある 庭をある程度残したい 木が健康で状態が良い 年1回程度の管理が可能 この場合は、 高さを抑える 越境しないよう整える バランスを整える といった剪定で、 きれいな状態を維持できます。 伐採を検討した方が楽になるケース 一方で、次のような場合は、 伐採を選んだ方が管理が楽になることがあります。 空き家の期間が長くなりそう 高木で今後さらに大きくなり